枚方星丘の五つ星 枚方星丘分譲地 今夜、星が見える丘でシリーズ

コンセプト

枚方星丘の五つ星

枚方に、家族が大満足な五つ星の分譲地が登場！徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校が整備されており、安心の教育環境を提供します。また、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設も徒歩圏内にあり、日々の買い物や生活に便利です。忙しい毎日でも、家族のために時間を大切にできる環境が整っています。子育てや買い物にかかるストレスを最小限に抑え、家族との豊かな時間を過ごすことができる、まさに五つ星のマイホームです！

Point01

おとなは、だれも、はじめは子どもだった

子育て環境

  • 徒歩8〜9分

    枚方市立桜丘北保育所
    （600m〜700m）

  • 徒歩13〜14分

    村野保育園
    （1km〜1.1km）

  • 徒歩3〜4分

    枚方市立桜丘北小学校
    （190m〜290m）

  • 徒歩9〜10分

    枚方市立桜丘中学校
    （650m〜750m）

Point02

僕の星はたくさんの星の中に混じっている

理想の住まい

シリーズ累計49区画今期25区画分譲開始

Point03

選べるプラン 家族の理想に合わせて選べるアウトドアスタイル

省エネ&エコ

  • GARBe
    GARBe plan

    プライバシーを守りながら寛げる
    ガーデン＋キューブの箱庭。

  • ルーフ テラス PLAN
    ルーフ テラス PLAN

    家族で空を見上げる暮らし。自宅で気軽にアウトドアライフを!

  • ビルトインガレージ PLAN
    ビルトインガレージ PLAN

    愛車を守るだけじゃない！
    楽しみも広がる。

ダブル発電PLAN

エネルギーを最大限に活かし、生活の中で電気を作ることが出来る「エネファーム」と、太陽光パネルが合わさった「ダブル発電」。自家発電でつくった電気を使うので、電力会社から購入する電気量を大幅に削減することが可能です。

ENE・FARM SOLAR
  • Low-E

    ペアガラス
    Low-E
    ガラス

  • Low-E

    発泡
    ウレタン
    吹付け断熱

コンホーム

夏は涼しく、冬は暖かいのは当たり前。
家計にも地球にも優しい
心地よさの新しい基準を満たす家。

詳しくはこちら

ENETO

エネファーム発電ユニットを0円で導入！

大阪ガスの「ENETO（エネト）」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。

停電時に最大約700wまで電気機器が使える エネファーム発電ユニット設置費0円 利用意向86％

※1. 燃費電池発電ユニット 192-AS15型 ※2. ENETOサービス料金が必要です。途中解約の場合は買取費用が発生します。 ※3. 2021年6月　楽天リサーチによるアンケート調査結果より（N=1,000）「利用したい」「やや利用したい」と回答いただいた方の合算

設備

  • ガス温水床暖房 ヌック

    ヌックならパワフル&スピーディー!
    ガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃っています。

    ガス温水床暖房 ヌック

  • 浴室暖房乾燥機 カワック

    梅雨時期もカラッと乾くので嫌な臭いがしない!浴室暖房、衣類乾燥換気、涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。

    浴室暖房乾燥機 カワック

Point04

風の音まで、好きになる

省エネ&エコ

ダンパー部がスライドして摩擦抵抗します
耐震✕制震 国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー 建物の受ける地震エネルギーを熱に変えて、揺れを抑える「耐震」×「制震」システム。2つの性能で連続する激しい揺れにも効果を発揮します。

Point05

星空を見つめるだけで幸せになれる

五つの保証

  1. 瑕疵担保 責任保険
  2. 瑕疵担保 責任保険 地盤保証20年/5,000万円
  3. 引き渡し後の点検制度2年・5年・8年・10年
  4. 火災保険 損害保険（工事期間中）
  5. あんしん住宅サポート住宅設備 10年保証（水まわり）
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アクセス

枚方T-SITEをはじめさまざまな商業施設が集まる京阪本線「枚方市」駅まで簡単アクセス。特急に乗れば大阪へも京都へも40分以内です。

京阪交野線 「星丘駅」から

  • 京阪本線「枚方市」へ 約4分
  • 京阪本線・JR「京橋」へ 約22分
  • JR環状線「大阪」へ 約37分
  • 京阪本線「祇園四条」へ 約35分
京阪本線「祇園四条」へ 約35分

現地マップ

現地案内図 現地拡大図

カーナビ入力 枚方市星丘4丁目33-10 付近

区画図

日々の暮らしを充実させる周辺環境

シリーズ累計 49区画 今期 25区画 分譲開始

コンセプトハウス

コンセプトハウスプラン13号地 M-CUBE仕様

土地面積・・・・・・・・
100.67㎡（30.45坪）
建物面積・・・・・・・・
99.35㎡（30.05坪）
1F床面積・・・・・・・・
49.68㎡
2F床面積・・・・・・・・
44.71㎡
バルコニー面積・・・・・・・
4.96㎡
建築施工床面積・・・・・
99.35㎡（30.05坪）
13号地間取り
  • ポイント1

    パントリー

    料理好きには嬉しい広い食品庫。大きな食材から缶詰、調味料までたっぷりと収納できる広さです。

  • ポイント2

    室内物干し

    天候や時間に左右されず、またプライバシーも守ることができます。

  • ポイント3

    書斎

    一人でじっくりと趣味に興じたり、読書にいそしんだりと、自分だけの空間を楽しめます。

コンセプトハウスプラン14号地 プライベートテラス&コンホーム仕様

土地面積・・・・・・・・
100.69㎡（30.45坪）
建物面積・・・・・・・・
104.74㎡（31.68坪）
1F床面積・・・・・・・・
49.89㎡
2F床面積・・・・・・・・
40.57㎡
プライベート
テラス面積・・・・・・・
14.28㎡
建築施工床面積・・・・・
90.46㎡（27.36坪）
14号地間取り
  • ポイント1

    プライベートテラス

    壁を設けることで、人目を気にせず寛げる開放的なプライベート空間を実現しました。

  • ポイント2

    自然光の入るエントランス

    自然光を取り込みエントランス空間の広がりを演出。階段越しに空を望むことができます。

  • ポイント3

    ℃omhome仕様

    夏は涼しく、冬は暖かいのは当たり前。家計にも地球にも優しい、断熱等級6が標準仕様の高気密・高断熱住宅。

ロケーション

  • 徒歩8〜9分

    枚方市立桜丘北保育所
    （600m〜700m）

  • 徒歩13〜14分

    村野保育園
    （1km〜1.1km）

  • 徒歩3〜4分

    枚方市立桜丘北小学校
    （190m〜290m）

  • 徒歩9〜10分

    枚方市立桜丘中学校
    （650m〜750m）

  • 徒歩15〜17分

    大阪パルコープ
    星ヶ丘店
    （1.2km〜1.3km）

  • 徒歩7〜9分

    スーパーマルシゲ星ヶ丘店
    （550m〜650m）

  • 徒歩5〜6分

    ミニストップ
    村野高見台店
    （350m〜450m）

  • 徒歩6〜7分

    ドラッグアカカベ
    桜丘店
    （450m〜550m）

  • 徒歩20〜22分

    枚方星丘郵便局
    （1.6km〜1.7km）

  • 徒歩15〜17分

    星ヶ丘医療センター
    （1.2km〜1.3km）

  • 徒歩19〜20分

    広瀬医院
    （1.5km〜1.6km）

  • 徒歩18〜19分

    星ヶ丘公園
    （1.4km〜1.5km）

  • 徒歩14〜16分

    印田町ふれあい公園
    （1.0km〜1.2km）

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物件概要

所在地
〒573-0013 枚方市星丘4丁目
構造
木造
交通アクセス
京坂交野線星ヶ丘駅まで自転車約8分〜
建ぺい率
60％
地目
宅地
容積率
200％
用途地域
第2種住居地域　第1種中高層住居専用地域
道路幅員
5.2m
販売区画数
18区画
私道負担
なし
販売価格
3,570万円～
設備
関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
敷地面積
100.30㎡〜138.61㎡
事業主（売主）
御浜住宅株式会社
建物面積
89.25㎡〜
販売代理
ミハマホーム株式会社
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