枚方星丘の五つ星枚方星丘分譲地今夜、星が見える丘でシリーズ｜京阪交野線星ヶ丘駅まで自転車約8分～｜全25 区画｜ミハマホームの新築分譲地

枚方星丘の五つ星枚方星丘分譲地今夜、星が見える丘でシリーズ

MIHAMA VOICE

枚方星丘の五つ星

枚方に、家族が大満足な五つ星の分譲地が登場！徒歩10分圏内に保育園、小学校、中学校が整備されており、安心の教育環境を提供します。また、スーパー、コンビニ、ドラッグストアなどの生活施設も徒歩圏内にあり、日々の買い物や生活に便利です。忙しい毎日でも、家族のために時間を大切にできる環境が整っています。子育てや買い物にかかるストレスを最小限に抑え、家族との豊かな時間を過ごすことができる、まさに五つ星のマイホームです！

おとなは、だれも、はじめは子どもだった

枚方市立桜丘北保育所
（600m〜700m）
村野保育園
（1km〜1.1km）
枚方市立桜丘北小学校
（190m〜290m）
枚方市立桜丘中学校
（650m〜750m）

僕の星はたくさんの星の中に混じっている

シリーズ累計49区画今期25区画分譲開始

選べるプラン家族の理想に合わせて選べるアウトドアスタイル

プライバシーを守りながら寛げる
ガーデン＋キューブの箱庭。
家族で空を見上げる暮らし。自宅で気軽にアウトドアライフを!
愛車を守るだけじゃない！
楽しみも広がる。

ダブル発電PLAN

エネルギーを最大限に活かし、生活の中で電気を作ることが出来る「エネファーム」と、太陽光パネルが合わさった「ダブル発電」。自家発電でつくった電気を使うので、電力会社から購入する電気量を大幅に削減することが可能です。

ENE・FARM SOLAR

ペアガラス
Low-E
ガラス
発泡
ウレタン
吹付け断熱

コンホーム

夏は涼しく、冬は暖かいのは当たり前。
家計にも地球にも優しい
心地よさの新しい基準を満たす家。

詳しくはこちら

大阪ガスの「ENETO（エネト）」は、「エネファームと」「エネルギーと」一緒に、もしもの時に備えてお客さまの安心な暮らしをサポート。家庭用燃料電池エネファームtypeSの発電ユニットを無償でご提供し、災害などで停電になっても停電時自立発電機能で照明や通信機器、お風呂やシャワーが使える新サービスです。

停電時に最大約700wまで電気機器が使えるエネファーム発電ユニット設置費0円利用意向86％

※1. 燃費電池発電ユニット 192-AS15型 ※2. ENETOサービス料金が必要です。途中解約の場合は買取費用が発生します。 ※3. 2021年6月　楽天リサーチによるアンケート調査結果より（N=1,000）「利用したい」「やや利用したい」と回答いただいた方の合算

ガス温水床暖房ヌック

ヌックならパワフル&スピーディー!
ガス温水式は、暖かく、パワフル、しかもおトクと3拍子揃っています。
浴室暖房乾燥機カワック

梅雨時期もカラッと乾くので嫌な臭いがしない!浴室暖房、衣類乾燥換気、涼風の1台4役。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。

風の音まで、好きになる

ダンパー部がスライドして摩擦抵抗します

耐震✕制震国土交通大臣認定耐力壁Kダンパー建物の受ける地震エネルギーを熱に変えて、揺れを抑える「耐震」×「制震」システム。2つの性能で連続する激しい揺れにも効果を発揮します。

星空を見つめるだけで幸せになれる

枚方T-SITEをはじめさまざまな商業施設が集まる京阪本線「枚方市」駅まで簡単アクセス。特急に乗れば大阪へも京都へも40分以内です。

京阪交野線「星丘駅」から

京阪本線「祇園四条」へ約35分

現地案内図現地拡大図

カーナビ入力枚方市星丘4丁目33-10 付近

日々の暮らしを充実させる周辺環境

シリーズ累計 49区画今期 25区画分譲開始

土地面積・・・・・・・・: 100.67㎡（30.45坪）
建物面積・・・・・・・・: 99.35㎡（30.05坪）
1F床面積・・・・・・・・: 49.68㎡
2F床面積・・・・・・・・: 44.71㎡

バルコニー面積・・・・・・・: 4.96㎡
建築施工床面積・・・・・: 99.35㎡（30.05坪）

販売価格： 4,070万円
月々 : 94,936円

借入金額:4,070万円期間:40年
金利:0.675% ボーナス払い:なし

13号地間取り

パントリー

料理好きには嬉しい広い食品庫。大きな食材から缶詰、調味料までたっぷりと収納できる広さです。
室内物干し

天候や時間に左右されず、またプライバシーも守ることができます。
書斎

一人でじっくりと趣味に興じたり、読書にいそしんだりと、自分だけの空間を楽しめます。

パノラマビュー

土地面積・・・・・・・・: 100.69㎡（30.45坪）
建物面積・・・・・・・・: 104.74㎡（31.68坪）
1F床面積・・・・・・・・: 49.89㎡
2F床面積・・・・・・・・: 40.57㎡

プライベート テラス面積・・・・・・・: 14.28㎡
建築施工床面積・・・・・: 90.46㎡（27.36坪）

14号地間取り

プライベートテラス

壁を設けることで、人目を気にせず寛げる開放的なプライベート空間を実現しました。
自然光の入るエントランス

自然光を取り込みエントランス空間の広がりを演出。階段越しに空を望むことができます。
℃omhome仕様

夏は涼しく、冬は暖かいのは当たり前。家計にも地球にも優しい、断熱等級6が標準仕様の高気密・高断熱住宅。

枚方市立桜丘北保育所
（600m〜700m）
村野保育園
（1km〜1.1km）
枚方市立桜丘北小学校
（190m〜290m）
枚方市立桜丘中学校
（650m〜750m）
大阪パルコープ
星ヶ丘店
（1.2km〜1.3km）
スーパーマルシゲ星ヶ丘店
（550m〜650m）
ミニストップ
村野高見台店
（350m〜450m）
ドラッグアカカベ
桜丘店
（450m〜550m）
枚方星丘郵便局
（1.6km〜1.7km）
星ヶ丘医療センター
（1.2km〜1.3km）
広瀬医院
（1.5km〜1.6km）
星ヶ丘公園
（1.4km〜1.5km）
印田町ふれあい公園
（1.0km〜1.2km）

所在地: 〒573-0013 枚方市星丘4丁目
構造: 木造
交通アクセス: 京坂交野線星ヶ丘駅まで自転車約8分〜
建ぺい率: 60％
地目: 宅地
容積率: 200％
用途地域: 第2種住居地域　第1種中高層住居専用地域
道路幅員: 5.2m
販売区画数: 18区画
私道負担: なし
販売価格: 3,760万円～
設備: 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水
敷地面積: 100.30㎡〜138.61㎡
事業主（売主）: 御浜住宅株式会社
建物面積: 89.25㎡〜
販売代理: ミハマホーム株式会社

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※上記はシミュレーション上の結果になります。精確な数値をご希望の場合はスタッフまでお問合せください。
※ボーナス払いを含めた月々の返済額につきましてはスタッフにお問い合わせください。
※借入金額は10万円単位とし、それ以下を切り下げしております。
※借入れには、別途諸費用がかかります。詳細はスタッフまでお問合せください。

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