OUCHI PARTYの家には、暮らしを
思いっきりエンジョイできる工夫がたくさん！
リビングとつながった箱型の「GARBe」では
お友だちを呼んでホームパーティーもできちゃう！
大空とつながる「ルーフテラス」なら、
子どもやペットと思いっきり身体を動かして遊ぶことも！
家が楽しい場所なら、自然と家族と心でつながりあえる。
そんな素敵な家族であふれる街。
それがミハマホームの「OUCHI PARTY」です！
室内と屋外をつなぐ開放的なパーティーテラス。
使い方はご家族の数だけ無限大に！
リビングとつながる箱庭型の半屋外空間「ガーブプラン」と
大空の下でのびのび遊べる「ルーフテラスプラン」と
購入する電力を削減する 「ダブル発電プラン」の
3タイプから選べます。
リビングと繋がる箱庭型の半屋外空間「ガーブプラン」と、大空の下を満喫できる「ルーフテラスプラン」、購入する電力を削減ができる「ダブル発電プラン」が選べます。あなたはどれ派！？
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- ルーフテラスプラン
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GARBe（ガーブ）とは、GARDEN+CUBEをかけ合わせた、ミハマホームオリジナルのテラススタイル。特徴は建物と壁で箱型に囲んだ半屋外空間。適度なプライベート空間を保ちつつ、開放的なアウトドアリビングを楽しめます。
王道の楽しみ方は何といってもホームパーティー！
リビングとのゆるやかな一体感の中で家族と楽しむ
時間はまさに最高のひとときになります！
家の中で気軽に青空の下ではしゃいだり、飼い主と戯れることが出来るスペースがあれば、きっとワンちゃんも喜ぶはず！
広くて日当りの良いガーブなら、さまざまな植物を育ててガーデニングを楽しめます。綺麗な花や緑でガーブを彩れば、そこが家族の癒しになります。
おしゃれなエクステリアでガーブを彩れば、自宅の撮影スタジオにもなります！あとは貴方の素敵な趣味のエッセンスを取り入れて人気動画配信者間違いなし！
自宅で気軽にアウトドアライフを！お天気のいい日にはテーブルと椅子を用意してランチ、夕暮れ時にはキャンプ用マットを敷いてお酒を楽しむ…といったおしゃれな毎日が実現します！
車や不審者からの危険がないので安心して遊ばせられます。おうちの中でも気軽に遊べてお子さまもきっと喜ぶはず！
早朝に心地いい朝日を浴びながらヨガをすれば朝から元気いっぱい！一日をスッキリとした気持ちで過ごすことが出来ます！
趣味を屋外で思いっきり満喫したい！でも人に見られるのはちょっと恥ずかしい…というときもルーフテラスが大活躍！思う存分趣味に没頭できます。
生活の中で電気を作ることが出来る「エネファーム」と、太陽“光”パネルが合わさった「ダブル発電」。自家発電でつくった電気を使うので、電力会社から購入する電力量を大幅に削減することが可能です。
※試算条件：戸建住宅4人家族 100㎡ Q値：2.7
※仕様プランによって異なります。
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ガーブプラン
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現地住所：〒573-0007 大阪府枚方市堂山３丁目23-24
バス利用で京阪本線「枚方市」駅まで約25分。
大阪・京都の都心へスピーディーにアクセス可能。
通勤通学に便利な立地です。
暮らしをもっと楽しく、快適にしてくれる
素敵なショッピングスポット、自然豊かな公園がたくさん！
便利な街で家族との時間を盛り上げよう！
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枚方市立中宮小学校
徒歩約7〜10分 -
枚方市立中宮中学校
徒歩約10〜13分 -
中宮まぶね保育園
徒歩約10〜13分
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セブンイレブン 枚方堂山3丁目
徒歩約9〜12分 -
フレスコ新之栄店
徒歩約10〜13分 -
トップワールド枚方店
徒歩約13〜16分
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釜盛
徒歩約4〜7分 -
かつや大阪枚方店
徒歩約4〜7分 -
餃子の王将枚方店
徒歩約6〜9分 -
から好し枚方堂山店
徒歩約6〜9分 -
PISOLA
徒歩約7〜10分 -
びっくりドンキー枚方
徒歩約7〜10分 -
木曽路枚方店
徒歩約7〜10分 -
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池田耳鼻咽喉科
徒歩約9〜12分 -
城クリニック
徒歩約10〜13分 -
デンタルクリニックイマホリ
徒歩約14〜17分 -
市立ひらかた病院
徒歩約25〜28分
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甲須公園
徒歩約4〜7分 -
堂山公園
徒歩約5〜8分 -
須山公園
徒歩約5〜8分 -
山田池公園
徒歩約18〜21分 -
関西みらい銀行
徒歩約9〜12分 -
枚方信用金庫
徒歩約9〜12分 -
枚方松丘郵便局
徒歩約13〜16分 -
枚方市駅周辺再開発の中心となるステーションヒル枚方は、ショッピングモール・住宅・ホテルが一体になった複合施設。
枚方市駅エリアの暮らしを、より便利に、より豊かに彩ります。
枚方市駅周辺再開発は、枚方市駅周辺を現在のライフスタイルやニーズに合わせた魅力的なまちへと生まれ変わらせるプロジェクトです。商業施設、オフィス、ホテル、住宅、行政施設などを備え、2024年度中の建物竣工を目指して再開発が進められています。
この再開発は、京阪電車の主要駅である枚方市駅周辺の活性化だけでなく、京阪線の沿線全体の価値向上にも貢献することが期待されています。
枚方市は、京阪線のほぼ中央に位置する、人口約40万人の中核都市であり、枚方市駅は北部大阪エリアを代表する一大ターミナルです。枚方市駅周辺の再生は、沿線全体への大きな波及効果が期待されます。
「ステーションヒル枚方」の開業により
枚方市駅エリアはますます
魅力的な住環境となります。
OUCHI PARTY フォレストエリアなら
そんな便利さ、楽しさ、華やかさを
兼ね備えた
快適な暮らしを
手に入れることができます。
ぜひ、この機会に検討を
してみてはいかがでしょうか。
枚方市駅エリアで、あなただけの
「理想の暮らし」を叶えましょう！
| 所在地 | 枚方市堂山３丁目 |
|---|---|
| 交通アクセス | ・京阪本線「枚方市」駅まで自転車で12分 ・京阪本線「枚方市」駅まで京阪バス「須山町」停徒歩14分 ・須山停より「枚方市駅北口」停バス11分 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 総区画数 | 58区画（フォレストエリア26区画） |
| 販売戸数 | 9区画 |
| 販売価格 | 3,560万円～ |
| 敷地面積 | 90.50㎡（27.37坪）〜150.42㎡（45.5坪） |
| 建物面積 | 90.00㎡〜 |
| 構造 | 木造 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 道路幅員 | 5.50m |
| 私道負担 | なし |
| 設備 | 関西電力・都市ガス・枚方市上水道・公共下水 |
| 事業主（売主） | 御浜住宅株式会社 |
| 販売代理 | ミハマホーム株式会社 |
| 建築条件付宅地分譲 | 土地売買契約３カ月以内に建築請負契約をして頂くことを停止条件とします。 建築条件が成就しない場合は、土地売買契約は解除され、受領した金銭は、 すべて遅滞なく返還いたします。 |